宅地分譲のお知らせ

毎日が便利！駅・主要幹線道路にも近く、徒歩圏内で満足の生活がおくれます。

分譲区画図

契約状況は平成20年9月8日現在

物件概要

所在地	滋賀県彦根市東沼波町1136番1地先
交通	ＪＲびわこ線南彦根駅徒歩11分
総区画数	34区画
販売区画数	34区画
開発総面積	9063.93m2
地目	宅地（完成時）
用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	幅員6～7.5m（アスファルト舗装）私道負担なし
学区	旭森小学校、彦根東中学校
設備	電気：関西電力、ガス：集中プロパンガス、上水道：彦根市上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝
開発許可番号	彦根市指令建指第244号（平成17年12月9日）
分譲地販売開始	平成18年7月21日
事業主	株式会社ハヤシ

• ＪＲ南彦根駅・・・850m
• 旭森保育園・幼稚園・・・500m
• 旭森小学校・・・630m
• 彦根東中学校・・・1550m
• ビバシティ・・・600m
• 滋賀銀行彦根南支店・・・840m

滋賀県知事免許（５）第2108号 (社)滋賀県宅地建物取引業協会会員　(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

建築の概要

建築家からのメッセージ

隣接しあう個々の住宅が、個性を生かしながらも互いにハーモニーを奏でるたたずまいが出来たなら、そこに住む人々の心も穏やかで豊かなものになるのではないかとの思いを持ち、“すまいづくり”、“まちづくり”に関わってきました。その地域での景観や自然への配慮はそこに住むみんなのためであると同時に、とりもなおさず自分のためであり、子供達への貴い贈り物です。プレシアスタウンにそんな思いを持つ人々が集い、生活する場となるように一生懸命語り合い、共にすまいづくりをさせていただきたいと考えています。

タイプＡ

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タイプB

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基本仕様

屋根	カラーガルバニウム鋼板、カラーベスト、瓦屋根防炎平板瓦
外壁	金属サイディング
サッシ	樹脂アングルと被層硝子で結露軽減
設備機器	◆ユニットバス 1616サイズ、冷たさを感じにくいサーモフロアー、水はけの良い床面状、入口段差20mm以下 ◆システムキッチン I形2550、シンク下スライド収納、食洗器付、シングルレバー混合水栓、お手入れ簡単グリル付コンロ ◆洗面化粧台 W900、継ぎ目のないお手入れ簡単な人造大理石カウンター、 バックガードに付けられた水溜りのしない洗髪シャワー水栓 ◆トイレ お掃除しやすいすっきりフォルム、シャワートイレ搭載大洗浄６Ｌ小洗浄５Ｌの超節水

価格表

NO.	面積(m2)	面積(坪)	接道	売価坪単価	売価総額	備考
1	154.73	46.81	東北・西北	233,000	10,905,757	済み
2	160.21	48.46	西北	218,000	10,565,048	済み
3	156.10	47.22	西南・西北	233,000	11,002,318	済み
4	164.87	49.87	東南・東北	238,000	11,869,816	済み
5	165.99	50.21	東南	228,000	11,448,330	済み
6	165.99	50.21	東南	228,000	11,448,330	済み
7	164.27	49.69	東南・西南	243,000	12,075,077	済み
8	169.25	51.20	東北・西北	238,000	12,185,154	済み
9	174.00	52.64	西北	213,000	11,211,255	済み
10	174.00	52.64	西北	208,000	10,948,080
11	167.17	50.57	西南・西北	233,000	11,782,560	済み
12	165.07	49.93	東南・東北	243,000	12,133,883	済み
13	173.99	52.63	東南	233,000	12,263,250	済み
14	173.99	52.63	東南	228,000	12,000,090	済み
15	167.17	50.57	東南・西南	243,000	12,288,249	済み
16	179.18	54.20	南西	228,000	12,358,045	済み
17	179.19	54.20	南西	228,000	12,358,734	済み
18	206.55	62.48	南西	228,000	14,245,754	済み
19	152.42	46.11	西北・角予定	228,000	10,512,407
20	166.39	50.33	西北	213,000	10,720,924	済み
21	172.38	52.14	西北	213,000	11,106,874	済み
22	187.70	56.78	西北	213,000	12,093,980	済み
23	150.23	45.44	西南・西北	233,000	10,588,586
24	192.85	58.34	南西	228,000	13,300,865
25	210.23	63.59	南西	228,000	14,499,563	済み
26	272.01	82.28	南西	204,000	16,785,737	済み
27	179.78	54.38	東北	198,000	10,767,923	済み
28	151.53	45.84	東北	198,000	9,075,889	済み
29	151.58	45.85	東北	198,000	9,078,884	済み
30	197.99		東北	0	0	済み
31	197.98		東北	0	0	済み
32	151.57	45.85	東北	198,000	9,078,285	済み
33	150.36	45.48	東北	198,000	9,005,812	済み
34	150.53	45.54	東北	198,000	9,015,994	済み
合計	5897.25	1664.14

契約状況は平成20年9月8日現在です。

注1	面積は、計画面積ですので、確定測量後差異が生じるおそれがありますのでご了承ください。 １m2未満の差異については実測精算いたしません。
注2	関西電力の電柱及び支線については、未定ですので、区画敷地内に入った場合はご了承ください。

アクセスマップ

現地案内所（ＬＩＦＡ小泉）TEL.0749-24-4501